L'investissement en immobilier d'entreprise retrouve son niveau record de 2007

le 20/03/2014 L'AGEFI Hebdo

L'investissement en immobilier d'entreprise fait l'impasse sur la faiblesse de la croissance dans le monde. Un montant de 1.180 milliards de dollars a été investi dans ce secteur dans 62 pays en 2013, indique une étude de Cushman&Wakefield. Cela représente une hausse de 22,6 % par rapport à 2012 et le volume le plus élevé depuis le sommet de 2007. Pour 2014, Cushman &Wakefield prévoit une nouvelle progression de 13 %, soit quelque 1.330 milliards de dollars, dépassant le record de 2007, avec comme répartition géographique : +12 % en Europe (5 % à 10 % en France), +20 % en Amérique du Nord, +8 % en Asie-Pacifique et une forte baisse des volumes au Brésil (-75 % en 2013). Les investissements transfrontaliers continuent de se développer à une exception notable, les acteurs européens, qui restent cantonnés à leurs marchés nationaux. Au creux de 2009 (400 milliards de dollars investis), le taux de rendement dépassait 8 %. Depuis, il est en baisse continue, proche de 7 % fin 2013, indique l'étude qui précise que « toutes les incertitudes sur le marché ne se sont pas dissipées », en particulier dans les pays émergents.

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