Innovation financière

Groupama AM lance un fonds de prêts immobiliers

le 03/05/2012 L'AGEFI Hebdo

Groupama AM rejoint le groupe encore restreint des sociétés de gestion prêtes à épouser le mouvement de désintermédiation du financement de l’économie. Le gestionnaire s’est allié au spécialiste en créances bancaires Acofi pour lancer un fonds de prêts directs dans le secteur immobilier : Predirec Immo 2019. Ce produit à échéance 2019 prend la forme d’un fonds commun de titrisation (FCT). D’un montant escompté de 400 millions d’euros, il sera dédié au financement de l’immobilier commercial (bureaux et centres commerciaux) en Ile-de-France (70 % des investissements) et en région (30 %), un marché estimé à 15 milliards d’euros en 2011. Une attention particulière sera portée au marché primaire (90 % des investissements) afin d’intervenir dès l’origination des prêts pour participer à la négociation des covenants. Predirec Immo 2019 sera commercialisé jusqu’à la fin du premier trimestre. Il vise un rendement cible prudent de 150 points de base au-dessus de l’Euribor 3 mois sur la durée du fonds.

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