Innovation financière

ASR REIM lance un fonds exposé au commerce, doté de 1,1 milliard d’euros

le 07/07/2011 L'AGEFI Hebdo

Le néerlandais ASR Reim, filiale de l’assureur ASR Nederland, lance son nouveau fonds ASR Dutch Prime Retail Fund. Avec un actif dont le sous-jacent est rare et de qualité - pour un montant sous gestion de 1,1 milliard d’euros -, ce véhicule est directement alimenté par un portefeuille déjà détenu par la compagnie d’assurances : 210 actifs néerlandais d’immobilier de commerce prime comportant 632 locataires, soit plus de 300.000 m². Le fonds est un fonds commun contractuel de droit néerlandais, d’une durée indéfinie et d’un faible niveau d’endettement. La performance de l’immobilier de commerce néerlandais est tirée par le manque d’espaces commerciaux de grande qualité, notamment en raison de politiques de zonage strictes, assurant une rentabilité, depuis dix ans, supérieure de 1,6 % à la moyenne de l’indice Eurozone IPD Retail (8,0 %).

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