Lors de ses résultats semestriels, la Caisse de dépôt et de placement du Québec (CDQ) a annoncé un recentrage de son pôle immobilier sur ses métiers de base. L'institution, considérée comme l'un des plus grands gérants de fonds de pensions canadiens, a enregistré au premier semestre une perte de 4 milliards de dollars canadiens (2,57 milliards d'euros) en valeur de marché sur ses placements en dette immobilière et en immeubles. Soit 70 % des pertes totales de son portefeuille, qui s'élèvent à de 5,7 milliards de dollars canadiens.
Au total, grâce aux meilleures performances de ses placements liquides, le gestionnaire de fonds affiche au 30 juin un rendement égal à zéro, alors que les caisses de retraite canadiennes ont réalisé depuis le début de l'année un gain moyen de 6,5 %, selon une récente étude de RBC Dexia. Dans le sillage du plan d'action présenté en avril, après une perte record de 39,8 milliards de dollars canadiens en 2008, le président de la CDQ, Michael Sabia, a annoncé mardi l'entrée de Cadim, une entité spécialisée dans les immeubles mutlirésidentiels et les hôtels, dans le giron de SITQ, une autre filiale centrée sur l'immobilier de bureau, jugé plus sûr.
L'an dernier, Cadim avait déjà perdu la main sur les investissements dans la dette immobilière, confiés à une nouvelle entité, Otéra Capital. La CDQ va également cesser ses investissements dans les prêts mezzanine et autres prêts subordonnés.
Pour accompagner ces changements, René Tremblay a été confirmé à la présidence du pôle immobilier dont il assurait l'intérim. A l'automne, le Français Roland Lescure, actuel directeur des gestions de Groupama Asset Management, entrera dans ses fonctions de vice-président et chef des placements. Mais la stratégie d'investissement et le reste du plan stratégique 2010-2012 ne devraient pas être finalisés avant la fin de l'année, soulignait récemment Standard & Poor's. Le sort des participations de la CDQ reste donc en suspens. Sur les 186,9 milliards de dollars d'actifs gérés pour les caisses de retraite à fin 2008, 2 % étaient investis en France, où la CDQ est actionnaire de La Compagnie Financière Edmond de Rothschild, de la Banque Martin Maurel, ou encore de Keolis en partenariat avec Axa Private Equity. Elle est également présente dans l'immobilier via la SITQ et le promoteur Simon Ivanhoe, qu'elle détient à 50 %.